Real Estate Blog

Gastbeitrag von Jan Muckenhaupt, M.Sc.; Research Associate; Technical University of Munich; Professorship of Real Estate Development Angesichts der immensen Geldmengenausweitung der Zentralbanken als Reaktion auf die COVID-19-Pandemie, der hohen Staatsverschuldung sowie des russischen Angriffskrieges auf die Ukraine, erleben wir starke Preisschwankungen auf den Energie- und Rohstoffmärkten und daraus resultierend eine weltweite Konjunkturflaute. Infolgedessen wuchs im […]

Im ersten Beitrag „Vermögensillusion Teil 1“ haben wir die ausgeprägte Renditekompression im Kontext der expansiven geldpolitischen Entwicklungen skizziert und thematisiert. Seitdem haben sich die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen deutlich verändert. Es herrscht Krieg in Europa und die Europäische Zentralbank hat den Negativzins abgeschafft. Unterdessen verharren die Immobilienmärkte größtenteils auf einem hohen Preisplateau. Selbstverständlich werden wir den neuen

Das Renditeumfeld auf dem deutschen Immobilienmarkt wandelte sich für verschiedene Immobilien-Assetklassen in der jüngsten Vergangenheit immer mehr von einer blühenden Landschaft in eine Wüstenlandschaft („yield drought“). Diese Entwicklung wurde im Besonderen durch die expansive Geldpolitik der Europäischen Zentralbank (EZB) genährt. Im Rahmen der konventionellen geldpolitischen Maßnahmen hat die EZB den Hauptrefinanzierungssatz („Leitzins“) nach dem Aufflammen